企业溢价如何计算？
1、评估方法 企业的市场价值（也就是评估对象的企业资产总额）=（负债净额+所有者权益合计）×（1+成本加权平均实际利率）。 这里要注意的是，上述公式中“负债净额”与“所有者权益合计”的测算时点应与评估基准日相同； 通过上述公式我们可以得出下列结果： 其中： （负债净额+所有者权益合计)为静态估值结果； (资产负债净额－现金及现金等价物余额＋投资收益)为动态估值结果。
2、案例应用 某企业作为被评估单位，其经审计的财务报告显示： 截至评估基准日2015年10月31日，企业总资产账面价值为4979.8万元，总负债账面价值为2636.3万元，净资产账面价值为2343.5万元。
考虑到评估对象的经营状况和所处行业等实际情况，我们选用收益法对企业进行整体价值评估。 我们假定在未来一段时间内，企业会持续经营且业务量会持续增长，我们首先需要预测企业未来一年的盈利水平。为了实现这个目标，我们需先确定影响企业未来盈利的因素有哪些，然后分别估算各因素的未来数值并加以汇总，从而得到企业未来的盈利能力。
影响评估对象未来盈利能力的主要有如下几个方面： (1)业务规模：业务规模反映企业在一定时期内的经营总量，包括业务收入、业务支出和相关的资产规模等信息。在本文中，我们的业务规模为营业收入，其估算方法采用线性插值法。
(2)业务结构：业务结构反映了企业所属行业的特点以及企业在行业中的地位等信息。由于行业特点和所处阶段的不同，不同企业之间的经营效益存在着较大的差异，因此我们在评估对象的未来盈利水平时将充分考虑该因素的影响。
(3)成本费用：评估对象的营业成本主要包括原材料成本、工资及福利费、折旧费等，我们根据历史数据结合相关参数进行合理估计。另外，考虑所得税的影响，我们需将净利润换算成含税金额，其计算方法为： 税前利润=净利润+应交税费 税后利润=税前利润-所得税