购房贷款找哪家？
在所有的购房者当中，有50%左右都需要申请公积金个人住房贷款。而在他们当中，有相当一部分人不知道该到住房置业担保公司还是到住房公积金管理中心去申请贷款。下面就对公积金个人住房担保贷款具体分析一下。
一般情况下，住房置业担保公司是住房公积金管理中心委托的专业办理个人住房担保贷款的机构，申请人应当到置业担保公司办理贷款申请事项，置业担保公司审查通过后，申请人可直接在置业担保公司签订贷款合同，由置业担保公司为申请人提供保证担保，承担连带责任保证。因此，申请人在整个贷款期间无需另行办理房屋抵押登记。
申请人以所购住房作为抵押物，但因按揭贷款尚未偿还完毕，所购房产无法及时办理抵押登记。因此，申请人还需以其他房屋作为抵押物提供抵押担保。置业担保公司审核后，应当与申请人以及抵押人（一般为申请人父母）签订抵押合同，抵押人需与申请人一起到房屋所在地的房屋管理局办理抵押物的抵押登记手续，出具抵押证明。
部分城市的住房公积金管理中心为了扩大住房公积金贷款的承办范围，将公积金个人住房担保贷款委托给了商业银行，由商业银行负责审核并发放公积金个人住房担保贷款。这种情况下，购房人应当到商业银行申请公积金个人住房担保贷款。由于商业银行在办理抵押登记等事项上缺乏经验，因此，这部分个人住房担保贷款大多会要求申请人与专业的住房置业担保公司签订委托保证合同，由置业担保公司提供保证担保。
这种贷款形式与第一种形式的区别在于，申请人需要与置业担保公司签订委托保证合同，授权置业担保公司要求申请人偿还贷款。在贷款未清偿前，抵押物的所有权凭证由置业担保公司代为保管。