贷款资金成本平均多少?

程蓝靖程蓝靖最佳答案最佳答案

坐标深圳,今年新入行的信贷经理 首先,你得确定你是去贷款公司还是银行做经理,这两个的薪酬体系是不一样的,银行相对会高一些 然后就是不同的放款渠道,不同的客户群体,成本和佣金比例都是不一样的,比如同样是房产抵押,是房抵贷(房抵消费贷)还是房屋按揭尾款,亦或是二手房交易尾款,每个贷款产品的政策都不一样,成本也各有差异 最后说说怎么算借款人的综合融资成本吧,这个比较复杂,其实说白了就是借款人的实际利率=贷款利息+服务费/咨询费(如果涉及) 在计算实际利率的时候,需要注意几点:

1、借款人不还本付息的情况下,金融公司是否享有催收的权利;有催收权利的情况下,是否真的启动催收程序(因为金融机构的催收大多委托给第三方),这一点直接关系到实际利率的高低

2、借款人是否有保证金或者物保(房产、汽车等),如果有的话,一般金融机构在催收时会比较慎重,实际利率也会相应较低

3、合同中关于贷款利率和违约罚率的约定,这里需要注意的是,即使上浮后的贷款利率低于LPR,但是逾期罚率高于LPR,也会导致借款人实际的融资成本高于LPR

4、最后,实际利率=合同约定的贷款利率*(1+逾期罚率)^借款期限(年化),这里的借款期限指的是从放款日到还款日的时间段

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!