父母的贷款影响子女吗?

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子女的买房、上学等需求,往往会获得来自父母的资助。如果父母有贷款未结清,将会影响到子女的贷款问题。如果父母的房贷尚未结清,需要在为子女办理贷款前先结清,若是未结清将会影响子女的首套房购置。

如果子女以本人名义申请买房,因父母有其他房屋未结清购买时,将被视为二套房,将执行二套房贷政策。若父母有未结清的组合贷款,需要在申请子女贷款前,结清银行贷款部分再办理。

子女用本人收入买房,且符合首套房认定标准,可由子女本人申请贷款。这种情况下只需子女提供本人收入证明,可不考虑父母的收入。父母的贷款情况也不会影响到子女。

如果子女未成年,以父母名义买房,那么父母有未结清的房贷,将会影响到后续房产再购置,将视为二套房,按照二套房政策执行。

如果子女已经成年,以父母名义买房,若所购为二套房,可以用父母名义申请办理组合贷款,需结清父母的未结清贷款部分。

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