贷款渠道公司什么区别？
渠道商其实就是中介公司。你找渠道商，可以就一些细节方面的要求和他商讨，或者请他帮忙做一些参谋，因为，他在这方面经验会比普通客户丰富一些。但实质上，所有这些贷款，在建行的审核标准都是统一的，不存在什么内部关系和外部关系的区别。
办理按揭一般需要准备的资料有：（以下资料除特殊标明外，均需原件和清晰的复印件两份）
借款申请人（即购房人）夫妻双方：
1、有效身份证件，如身份证、户口簿、军官证等；
2、婚姻证明，结婚证或离婚证、法院离婚调解书、离婚协议书；
3、共同还款承诺书（非主申请人的共同购房人，需提供）；
4、收入证明（建行零售业务部统一格式，需加盖单位公章或财务章）；
5、个人收入辅助证明，近6个月银行收入流水单等；
6、购房首付款证明，如开发商签章确认的首付款收据、发票、POS机刷卡单回执、银行进账单、现金交款单等（留存复印件，交原件到建行审核时使用，审核完毕即退还）；
7、借款人及共同借款人个人信用报告（可在建行零售业务部申请建行对公查询时由建行统一打印）；
8、借款人及共同借款人信用报告查询授权书（可到建行零售业务部领取并填写）。
卖房人（仅需提供身份证和户口簿原件和清晰的复印件两份）