北京交49城的原因？
- 首先，北京并非仅仅交了四十九城的房租，而是总共向三十五亿平方米的土地付出了成本（买房加上租金的形式）——这一数据是按每平米350元的标准计算的（这个数值相当低，可能仅指房屋的使用权价格）。如此巨大的成本，相当于北京用了几乎全部的财政收入来买了这片土地。
- 北京人口约2170万，平均下来每一千人都有一幢房子，而全国的人均住宅面积才不到30平，也就是说人均住房面积是北京的近八倍。考虑到中国城镇家庭拥有两套及两套以上房产的占有量很高，这种对比差异还会更大。 这样庞大的数字是如何产生的呢？ 答案很简单，因为过去十几年是中国城镇化飞速发展的时期，也是房地产市场化进程最快的时候；而在这些年的城市发展中，“摊大饼”的模式可以说占据着主流。
因此许多城市都在疯狂地扩张，为了增加土地的收入和带动经济的增长，越来越多的城中村被拆除，原住民失去了土地，成为了无房户或拥有了廉价安置房， 而那些外来人口则在城边或更远的地方重新拥有了属于自己的一套房。 这是中国的特色之一，也是让北京等城市背上沉重包袱的根源所在。
- 在“摊大饼”模式的城市发展中，土地的价格是由少部分的商品房消费者与大量的安置房居民共同决定的。在大多数情况下，前者会尽可能地把房价抬得更高从而使自己花更少的钱得到更多的财产，后者则会尽量降低自己的支出从而早一点拿到补偿款早日实现城市化。
在这种模式下，城市最终付出的成本会非常高昂，并且绝大多数人都会享受到其中的一分实惠。 但是，这样的好处是在短时间内可以快速聚集起建设资金，它所带来的经济刺激效应会令人兴奋不已。