1、经营状况 这一项需要填写公司目前的总体运营情况，根据公司的实际销售数据填写即可； 在运营过程中可能会遇到的各种问题也需要注意，如财务风险、法律风险等都需要规避。
2、业务构成 主要收入项目及比例，这里一定要真实地填写公司的主要营业收入，不要隐瞒。不然就涉及到了欺瞒工商登记，是违法的。
3、员工人数 这里的员工人数指的是正式员工的数量，不包含实习生或者兼职人员。
4、组织机构代码证 组织机构代码证的办理需要到工商管理局进行办理，只需要带上营业执照副本就可以了。
5、税务登记证 税务登记证需要提供法人身份证和复印件、营业执照正副本原件等资料在纳税所在地的税务局进行办理。
6、开户许可证 开户许可证需要在银行网站上进行打印出并盖章确认。
7、信用等级证书 信用评级证书是需要第三方信用评估机构根据企业的资产、信誉、设备、规模、营销等情况综合评定出来的，能够比较客观地反映企业的现实状况。 对于物业行业而言，可以参照“全国房地产经纪服务机构信用档案”或“全国物业服务企业信用档案”进行填写。
项美焱优质答主物业情况在购房合同中一般只作简单介绍，只有在补充条款中才会详细说明。一般物业情况主要是指房屋周边设施、建筑材料价格、政府规划变更、交通管制，甚至重大的经济危机等非出卖方所能控制的因素，出卖方在出现上述情况时，有权相应调整价格或变更配套设施。一般发展商都不会允许这种说法，建议你在这一条款中填写“买卖双方应当按照《商品房买卖合同》的约定履行义务。出卖方无权以任何其他原因调整价格或变更配套设施。”
如果签合同时是期房，对日后物业管理的内容建议大家重点填写以下几项：
1、物业管理单位。该条款一般在合同中都有具体描述，但往往只强调物业管理单位有发展商或其下属单位或其委托的单位承担，建议大家将合同内容修改为“买受人有权自行选择管理单位（如有必要），若继续由出卖人或其下属单位或出卖人委托的单位承担物业管理义务的，其管理费用标准应不高于同城同级标准。”
2、管理房、会所权属。这一条一般合同中没有规定，但很多发展商把管理房和会所均计入了公摊面积内，而实际管理房、会所是绝对由发展商控制的，发展商为了赚钱必然要提高管理费用或会所服务收费标准，增加购房者的实际支出，因此建议大家在此条款中添加管理房、会所归全体业主所有且会所应保持合理的收费水平。
3、停车位使用。这一条一般合同中写有“车位以先到先得的方式进行租用”。建议大家将该条款变更为“停车位应优先由本小区内部住户购买或租用，且应保持合理的价位”。
