中国住房为什么要钱？
首先，房子本身并不是金钱而是权利凭证（因为金钱是交易的媒介而房管局只认房产证跟交易合同） 然后我们讨论一下这个问题的本质： 为什么国内要控制房价？ 根本原因在于人口流动（人口的流入和流出）导致一个城市的土地价值和房产价值产生差异从而产生的房地产泡沫问题。
举个例子： 北京的房价目前平均下来一平米6万多人民币，上海4万多一点，广州3万出头，深圳3.5万美元。 而北京的人口流出的多，人口流入的少。（2014年人口流出前十名的县，有九个在北京，唯一例外的是浙江桐庐，而这个县之所以能挤进前十名是因为其人均收入高导致）；
广州恰恰相反，人口流出很少，而人口流入非常大，甚至比北京还要多。所以广州的房价一直以来都是四个一线城市里最低的。 这个数据说明什么问题呢？ 人往高处走，人往低处流。 高端的产业一般集中在城市中心，低端产业则位于郊区或者周边地区。于是就有这种现象发生——年轻人来到大城市（主要是北上广深）努力打拼，为了梦想甚至牺牲了健康（根据某位著名作家在某个节目里说的，他的病是他用自己的健康换来的金钱和时间）但是最终梦想实现——在大城市里买套房子安个家。
当然这里还有一个问题——如果房子涨了一点，那么这个梦就离现实更远了一点。 所以，政府需要控制房地产泡沫，需要控制好土地（和地下的矿产不同，这是地上附着物会产生租金和税收，而不是纯粹的价值转移），就需要调控人口（生育率和计划生育），进而达到控制房价的目的。
大家肯定都会有这样的疑惑，为什么美国、英国那样富有的国家，他们的政府能够给人民免费或廉价住房，而我们中国这么贫穷的国家，我们的政府却没有钱干这事，还得老百姓自己掏钱来买住房，这是为什么呢？是政府穷吗？是的，中国政府确实很穷。
根据世界银行统计，2013年，英国中央政府的财政收入占GDP的比重为43.7%，美国为38.9%，加拿大为47.6%，俄罗斯为35.7%，中国仅为12.8%。中央财政GDP占比即为所谓的“集中财力”，从以上数据中可以看出，中国中央政府连俄罗斯政府都比不过，和美国、英国和加拿大政府根本更是无法相提并论。
为什么会出现这种情况呢？中国的中央政府是个“穷人政府”，中央财政收入很少，是由于中国实行“分税制财政体制”和“高度的地方分权体制”决定的，而且中国的中央财政体制是在1998年实行“住房市场化改革”之前就已经确定了。
同时，地方财政要负担的公共支出责任又很多，比如要负担“城市建设”和“住房制度改革”支出责任。住房制度改革支出责任有多重？举个例子，假设你所居住的小区要实现“成本价卖房”，如果房价为5，000元/平方米，则住房补贴高达4，000元/平方米，也就是政府要给每个职工建两套房，一套房出售给了职工，另一套房要无偿地送给职工。
地方政府能够负担如此巨大的住房制度改革支出责任吗？显然如此沉重的“住房制度改革”支出责任对于地方政府也是无法负担。所以，1998年实行的住房市场化改革的现实意义就是：彻底摆脱了中央财政和地方财政在保障性住房建设方面支出责任，即中央政府和地方政府完全甩掉了住房的“政策兜底”的包袱。
