转据贷款是什么意思?
转据贷款指借款人不能按原借款合同履约,经借贷双方协商同意,签订旨在更换原借款合同的借款合同。新借款合同的借款金额要小于或等于原借款合同的借款,借款期限要短于或等于原合同剩余借款期限,贷款用途为“归还XX合同(原借款合同)下的借款”,担保条款按新借款合同重新确定。转据贷款实际上是对原借款合同的改版。通过转据,银行可以避免部分贷款逾期,但不能从根本上改变风险状况。
在特定情况下,如果贷款发生逾期,但贷款信用记录良好,借款人想继续使用这笔贷款,经银行同意后,可以通过转据的方式把原来的贷款转到新的贷款下面,那么这笔贷款的期限可以从新计算。转据操作一般只有本地户口的贷款客户才能办理,外地户口的客户办理住房贷款,一般不能申请办理转据。而“转据”的期限只能比原来的期限短或相等,不能延长。
例如,如果原贷款还有三年到期,转据后的贷款期限只能小于或等于三年。同时,如果原来使用的是等额本息或等额本金的还款方式,转据后,还款方式一般都更改为“一次性还本,按月付息”,这样,客户每月还款额不变,银行也能避免该月的利息逾期,从而避免逾期率的升高。当然,从银行的角度来说,除非客户信用记录良好,而且有正当的理由,银行才会考虑为其办理转据。