银行贷款水深吗？
很多人在买房的时候都会面临贷款难的问题，有的中介也会告诉买房人银行的贷款流程很复杂，而且拒贷的情况时有发生。不过，这都不是你不去办理公积金贷款的理由。
公积金贷款在我们的购房贷款中，始终是成本最低的方式，如果你的月供在还款能力范围内，公积金贷款要优先于商业贷款。目前，商业银行的主流贷款利率大概是在基准利率1.1倍-1.2倍左右，而住房公积金贷款利率基本在3.25%-3.575%左右。以申请100万元，期限20年的纯商业贷款为例，商贷1.1倍（5.39%）利率情况下总共需要支付利息65.4万元，月还款额为6559元。申请公积金贷款只需要支付利息35万元，可省30万元，月还款额为6083元，每个月少还476元。