怎么教人贷款？
从贷款的种类讲有16种，今天我给大家介绍五种最常用的贷款。第一种住房、建筑工程贷款。这种贷款是最常用也是最好办的一种，我们只要用本人的工资表，或者单位的证明就可到银行申请（需担保人）。所需贷款不超过月工资的4倍数额，期限最长可达10年。办理这种贷款的手续很简单，利率也很低，希望在场的各位尽可能采用这种住房抵押贷款来解决装修资金。
第二种车辆抵押贷款。这种贷款需有购车发票和机动车行驶证，贷款额度为车价的70%，最高额度不超过10万元，期限在1-3年。这种贷款也可采用第三方连带责任的方式进行担保。
第三种为质押贷款。这种贷款只要用有价证券、黄金、存款，有单位开出的工资证明，最高可达质押金额的90%，期限也可达10年。不过这种贷款必须为本人贷款不可由他人代办。
第四种商品抵押。这种贷款只要用动产存货进行抵押，用有单位开出的工资证明，一般额度不超过动产货值的50%，期限为1年。
第五种第三方连带责任贷款。这种贷款只需有稳定的收入来源证明，找有固定收入或有固定房产的担保人。贷款额度为月收入的4倍，期限为1-3年。
以上五种方式第一种为主。大家在申请贷款时尽可能采取第一种房产抵押贷款，如果本人是租赁公房或者没有住房，需采取第三、四、五种方式请您的父母或者有固定收入的亲属作担保，请单位开具工资证明。
贷款必须注意三个问题；一，每月还款的时间定在每月工资进入银行账户的三至五日内。二，由于装修工程有变化可能增加工程款，可一次性再申请增加。三，一旦由于资金不足或工程变更申请停贷，下次再用款时需重新申请。