上海星外滩是外滩吗?

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不是,星外滩是位于北苏州路、北京东路和横浜路附近的一个小区。 原址为1934年建成的上海滩新闸邮政支局(即旧闸邮政分局)及毗邻的二个邮政储蓄所。由于年久失修,于2015年底拆除重建。

新建建筑名为“星外滩”,由三个部分组成: 一栋18层住宅,一栋60层办公大楼,以及一座5层的商业街。 其中住宅部分于2017年6月取得预售许可证开始销售。

整个项目占地面积2.4万平方米,总建筑面积21万平方米,总投资约20亿元。 由上海市北高新集团与上海建工房产有限公司共同开发。

因为毗邻北苏州路和圆明园路,地理位置极佳,可以远眺南京西路商圈和高架景观,所以一公布就备受关注。 因为地段好、户型全而且价格优惠,虽然临近圆明园路建有一座大型变电站,但是依旧备受青睐,认筹率超过5倍。

不过,这里并不是传统意义上的“市中心”地块,因为距离人民广场有一定的车程。而且周边老破小众多,环境稍显嘈杂。 但是随着北苏州路的改造,以及这一带旧住房的综合修缮和更新,未来此处居民的生活品质将会有较大的提升。 当然,居住在这里,也可以共享静安寺商圈的各种资源,开车去往南京西路商圈也非常方便。

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上海星外滩并不是外滩,上海星外滩由19幢新建和改造保留的花园式情景办公楼,14条蜿蜒曲折的沿河景观通道和纵横相连的立体景观绿化带构成。上海星外滩以新古典主义的建筑风格为主,精致细腻,沿承外滩万国建筑博览群的历史文脉,将法、英等国沿街建筑中经典元素提炼并融合。

上海星外滩紧邻南外滩滨河商业文化休闲区,隔望外滩万国建筑博览群,东邻毛城路,西衔中山东二路,北至南苏州路,南临南外滩黄浦江。地铁交通1、4、6、8、10、12及9号(规划)交汇贯通。

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