中国房价多少合适？
这个问题太宽泛，我试图通过几个角度来解读，希望能起到抛砖引玉的作用 ①、以地均GDP指标来看我国目前的房价水平 ②、以人均收入来看我国的房价水平 ③、以房贷月供占收入的比重来看人们的买房压力 ④、以租售比来看房子的投资价值（从资产增值的角度来讲，房子还是最可靠的投资品种之一） ⑤、综合以上几点，讨论一下房价调控目标应该是什么？怎么制定更加科学的房地产金融政策？
先给出答案吧！ 对于普通上班族来说，月收入6300元，月供3500元的三、四线城市住房，首付3成，贷款30年，目前每个月的还贷金额占工资比例为90%；如果家庭月收入达到2万元，这个比例才能降至50%。而一个家庭月还款金额上限为1.27万，超过这个数字，压力就变得非常大。 如果以家庭来计算的话，在三四线城市的平均线以下，月薪8000元以上的家庭才够购买一套50平米的普通住宅，而月薪3万元的“高净值”人群才能购买三居室。
一线城市的情况要好很多，以月供金额计算，月收入7800元就可以买一套40平方米的小户型，而月入2万的“高净值”人群则可以买一套100平方米的三室。这主要是因为一线城市的供需关系更接近于二三线城市，并且新房价格当中包含了较高的税费和中介费。 所以，对于绝大多数的工薪层来说，要靠自己买房，在大多数城市买套普通住房已经是不太可能的了——要么依靠家里人的支持，要么等待楼市回调。 至于那些身价上千万甚至上亿的富豪，本来就不存在买不起的问题，我们讨论的这个话题本来也不适用于他们。 接下来重点来了啊！
根据上面给出的数据，假设一个普通人的月收入是10000元，那么： 1、在他工作的大城市，按照现有的房贷利率上浮20%，也就是LPR利率＋1.2％，每月利息支出就是1137.25元，已经超过千分之五的手续费了（转账汇款单笔千元以上都要收5元/笔的手续费哦）……而且这只是还本息的方式，如果是本金＋利息方式，月供还要再加多几百块。
2、如果在县城或者乡镇买一套普通的商品住宅，按首套房利率下浮15%，也就是说相当于基准利率4.9％Ｘ(1－15％)=3.65％，每个月利息支出685元。
3、如果要在中小城市买一套普通商品住宅，同样按首套房利率下浮15%的话，利息支出与县城差不多。 在县城和中小城市买房子，首付款一般都是10多万元就够了，剩下的钱可以做按揭，对普通家庭来说负担并不重。最重要的是，这些地区的房价比起大城市来说真的是便宜多了，比如我的家乡，省会周边的一个县城，均价也就5000一平，市区里更是不到4000一平。