贷款利率何时调整?
2015年已经进入5月份,各大银行新一轮的加息周期即将展开,那么这一轮的利率调整究竟何时到达高峰期呢?
一般而言,加息会先冲击抵押贷款市场。因为储蓄利率的变化会对家庭现金收入和资产配置产生影响,但是的影响幅度有限,由于现金易缩水,所以家庭需将部分现金存放于银行获取一定的利息,所以变化不大。
不同类型的贷款利率的调整时间节点可能不一致,但一般来讲,个人住房抵押贷款会提前调整。其原因为个人住房抵押贷款中,绝大部分是大额长期贷款。因为住房的价值相对固定,所以在贷款利率改变时,银行需要进行重定价,以使新贷款利率与原贷款利率相一致。
企业贷款利率的调整时间一般是在每年的年初。因为大多数企业贷款都是中长期贷款,根据货币政策的改变,每年的年初会发生较大的变化。所以每年年初都是企业贷款的一个相对困境期,银行会根据当时的情况,定价为企业贷款,当然利率会比新发放的企业贷款要高,企业须重新匹配。
银行间同业拆借市场的利率,一般也称为银行间利率,它是一个市场性的利率,它不受央行政策的影响,所以变化非常剧烈,基本上是以一天为基础,七天为一周期不断波动。
所以2015年新一轮的加息周期中,个人住房抵押贷款的调整可能最早在5月份,企业贷款可能年初就会有所调整,而银行间利率则不断波动,可能会是在第二季度达到高峰期。