银行能贷款20万吗？
现在很多年轻人想买第二套房子，但是手上没有那么多钱，于是想通过银行以抵押的方式贷款买下来，但是不知道能不能贷款20万？
你的这种情况基本上不可能了，现在的政策不允许。即使是银行批准贷款，你的首付款也得达到房屋总价的30%以上，如果你买的价格是200万的房子，那么你就最少得拿出60万现金作为首付款。而且现在的二套房首付比例上调，三套房基本上不给予贷款。而且你是有过贷款记录的人，现在新政策规定，如果有过一次贷款记录的人，再买房贷款就按二套计算了，首付比例上调，利率上浮10%。希望对你有用。
按照现在的政策来说的话，应该是不可以给20万。首付是30%，就是六百万，你得先凑齐首付才能去贷款。再说了，你也贷不了那么多，除非你收入很高，流水很多，而且你又还得起，银行才会给你那么多。一般情况都是30%首付，剩下的贷款。你贷款20万的话，工资还得是银行流水3万以上，如果达不到的话，银行还是会审查你的收入证明啊，等等，看看你还款有没有问题。如果能达到这个流水，那么就应该没问题了，不过现在银行对房地产贷款控制的很严格，估计还得排队等一段时间。
要想在银行贷款20万，现在基本上是不可能了，因为去年7月份开始，银行开始调控房贷，首付款比例提高，利率上浮，对房贷进行严格审查，提高房贷门槛，目的就是控制房地产过热，避免产生泡沫，银行不会承担流动性风险。你如果在银行没有一个良好的信誉，没有达到银行的基本要求，银行是不会给你贷款的。
总之，银行现在严格控制房贷，为的就是控制房地产不产生泡沫，避免发生系统性风险，现在买房采用银行抵押的方式，并不是非常合适的时机。