25年房龄可以贷款吗？
1、一般情况下，贷款批准的条件之一的就是产权明晰，如无抵押，无查封。房龄超过20年则属于疑难房产，银行在放贷时会比较慎重。部分银行可能会要求客户一次性付款。也有的银行会要求借贷人拿出一部分资金来还原贷款。 2、如果您有贷款需求，建议您可以咨询当地正规贷款公司。正规的融资性贷款公司一般会承接房产抵押贷款业务。您可以拿着房产相关资料去融资性贷款公司了解一下，一般融资性贷款公司会比较银行批贷条件宽松。关于产证年数一般可以受理20年以内的。 3、如果房龄过老的房子想做抵押贷款，您可以做组合贷款，综合使用公积金贷款和商业贷款。只要房屋所在地符合当地公积金贷款条件的都可以做组合贷款。但是必须以自有房屋做抵押。因为公积金贷款一般年限较长（最长达到了30年），商业贷款年限较短，所以需要双方商贷的部分还需要你本人还有其他房屋进行商业抵押。