银行贷款影响房贷吗？
因为各种各样的原因，现在很多人想要买房但是资金却不充足，所以就要选择贷款买房，这时候会牵扯到两家银行，所以就会有人疑惑，如果此前与另外一家银行有贷款未还被银行发现会有什么影响？下面就一起来看看吧。
如果此前有银行贷款没有还，但是又申请房贷的话，会被银行发现，但是如果没有超过90天，还是可以跟银行沟通处理的，如果已经超过了90天，那么就等着银行提起诉讼吧。
在贷款买房时，与银行形成借贷关系的是购房者，所以在办理房贷时，如果负债率过高，银行是会拒贷的，房贷拒批后，会带来很大的不便，房贷申请不易，所以要注意降低自己的负债，提高首付比例，这样会更利于贷款。
负债过高主要表现在几个方面，第一是信用卡逾期还款，这种情况是会影响到房贷的，所以要注意尽量不要有信用卡逾期的情况，另外如果是有过信用卡和贷款逾期经历的，贷款时候就要告知银行，让银行做好风险评估。
第二是购买房屋短时间内出售，这种情况也会出现负债过高问题，因为短期内房屋过户，需要缴纳一大堆的税，银行考虑到风险问题，是不会为这样的房屋提供担保的，所以短期内就不宜出售房屋。
接下来我们再来看一下贷款买房的流程是怎样的吧。
1、确定买房的目标：有些人在确定买房目标的时候太过盲目，在挑选房子的时候没有规律，整个过程中完全凭着感觉走，没有一定指导标准，这样就很容易买到不合自己心意的房子，所以在确定买房目标的时候要找准标准，按照标准来选购房子。
2、了解房屋的具体信息：在选定房子之后就需要到物业处了解房屋的具体信息，有些问题是需要特别注意的，例如：了解清楚房屋是否有沉降、漏斗、开裂等情况，要知道这些问题如果被知道是建筑质量问题，而房子已经处于固定状态，那就不能进行处理，只好默默承受。
3、交定金：在确定买房子后就要交定金，交了定金后，双方就要就房屋具体事项进行协商，特别是有老人和未成年人一起居住的家庭，在购房时还要特别注重小孩和老人的居住环境和生活便利，最好能够留有老人房和小孩房。
很多人都有买房子的打算，但是在买房过程中就会碰到各种各样的问题，例如：首次买房要注意什么？二次买房要注意什么？年轻人买房与老年人买房的注意事项有什么不同等等，只有提前做好一切准备，才能买到自己心目中完美的房子。