商业贷款提前还贷利息怎么算？
买房贷款，算是我们一辈子中最大的一笔消费了，那么，如果手头宽裕了，想提前还贷款怎么办，特别是商业贷款，利息高，提前还是有好处的，下面小编就商业贷款提前还贷利息怎么算的相关问题给大家介绍一下。
关于商业贷款提前还贷款利息怎么算问题，因为商业贷款的还款方式的选择权是在放贷方的，所以在借款合同的贷款期限和贷款金额以及贷款利率都是确定的情况下，提前还款的话只能还本金，不可以还利息。
贷款期限满一年后才可以申请提前还贷(部分还款)，贷款期限一年以内(含一年)的，要提前还贷款的话，银行会要求客户提前还全部贷款。
贷款的利率是跟随国家的政策变化而变化的，所以选择银行商业贷款买房时，一定要弄清楚银行的相关政策(一般都写在贷款合同里面)和把握好的贷款期限以及贷款的数额(这个关系到利率的大小)。
买房贷款要注意什么
1、在申请贷款前不要动用公积金。如果是公积金贷款的话，公积金账户里不能有余额，如果有的话要取出（由单位操作）。因为公积金还款其实就是把公积金账户里的钱提出来还贷，当然余额越多还款时间越短了。
2、要根据自身的收入情况来决定是否动用贷款。也就是所谓的贷多少还多少。大家都知道银行利率低但是手续复杂，如果贷款数额不大，倒也不在乎那一点利息，其实羊毛还是出在羊身上的，银行的利率其实是比较低的。
3、商业贷款其实是个不小的麻烦，要找认识的人或者专业的人士帮你操作。如果自己办理要跑很多趟银行，或者来回奔波于银行和房产之间。其实很简单的，找专业人士去银行签署一些必要手续就OK了。