贷款时间长合算还是短合算？
现如今的年轻人，消费观是非常不同的，有人喜欢分期付款买买买，有人却觉得凡事还是要算得精精细细再精细，能一次性付清就再也不想在拿一分钱出来。今天，我们来算一笔经济账，看看这两种不同消费方式下，到底谁更划算一些？
假设你准备购房，2021年1月份以70万元的价格买了一套新房，贷款50万元，期限为30年，利息总计73.14万元，每月需还款3087.86元。如果选择期限短一些的贷款方式，比方说20年，那么每月需要还款4277.24元，利息总计69.18万元；如果选择10年期限，那么每月需要还款8805.66元，利息一共是47.26万元。
我们观察以上三种还款方式，每月还款以70万元为基数，逐年减少；利息以50万元为基数，逐年增加。如果我们选取20年期限，相比30年期限，节约了13.14万元的利息；要是觉得10年期限太短，月供压力太大，可以选择30年期限和20年期限两者之间，这样在利息上能节约4.18万元。
如果30年期限和20年期限相比，每年的月供能少还6000多元，这相当于每月能省出500多元；要是选择10年期限，由于利息总额比20年期限少了11.18万元，那么每月可节省下1350元。
我们再重新来看房屋总价70万元，假如现在市面上有另外一套房产，价格也是70万元，但是位置比你好不少。那么，你是选择每月要多还6000多元的这套房子，还是选择位置稍微差一些的，但月供只需多花1350元的房子呢？相信只要脑子没泡的人，都会选择后者吧。