农村户口薄可以贷款么?
我们农村现在有很多人都在街上买房了呀,所以住房面积不够住了,但是我觉的现在的农村政策挺好的,有土地,有房子,有亲戚,生活、经济条件也都还可以,但是我如果做生意的话需要用铺面,我想问一下,我的这一份土地能不能作为贷款的抵押?
虽然2011年9月《农村土地承包经营权抵押贷款试点暂行办法》才正式施行,但是,2007年农业部就牵头在全国范围内选择10个试点县开展了土地承包经营权抵押贷款试点。2007年11月1日农业部办公厅就在官网发布了《各省(区、市)农村产权流转管理服务中心建设情况报告》,其中包括土地转让信息。报告指出,开展土地流转是发展现代农业、提高农地利用率等有效措施。土地是农民最重要的生产要素,对于依法有权处分自己土地的农村居民,其流转土地使用权的行为是合法有效的,流转土地上的附属物随土地的流转而一并分割。土地经营权作价出资(入股)或抵押贷款,是农村土地经营权流转变现的一种有效途径。
对于农户来说,土地仍然是他们最重要的生产资料,特别是对于一些没有另择业方向的农户来说更是如此。在面临一些发展机会时,农民可能会选择利用土地进行投资。但农民毕竟要面对的是双重身份——农民和公民,他们需要清楚认识到,在公民权利和义务的前提下合理进行土地经营行为。
当然,从整体上看,我国的农村贷款难、抵押物罕见等问题一直比较突出,现阶段对于农户的支持政策主要还是种植业的支持,而开展农业生产经营所需要的其他生产要素如土地、资金等,支持政策仍然较少,因而,“三农”问题仍然突出,农村发展仍处于初级阶段。