按揭贷款被拒绝的几率？
我办理过几百个二手房按揭，没遇到被银行拒贷的，不过我的客户群体相对比较低端一点，在北上广有全款房，做抵押贷款拿到资金去购置二套房产的客户。 这里就谈到一个问题，为什么同样的资质，在银行眼里不一样呢！ 其实，不管是信用贷款还是房产抵押贷款，决定你能否贷款成功的因素中，银行评估你的还款能力和还款意愿占主要部分（不同银行对贷款审批要求有所区别）；
你的征信报告上一共记录着5年内的逾期情况、信用卡使用情况和借贷记录等信息，这些在银行眼中一看就知道你有没有良好的还款能力（银行不喜欢贷款逾期的人，如果你一直按时还款，信用良好，银行就喜欢），同时，你过去的信贷交易记录也反应了你的还款意愿（银行喜欢还款意愿强的客户，比如小额消费信贷，信用额度10万以下，用户都是按月提前还款的，银行就很喜爱这种客户，认为还款意愿很强）。
如果你的负债高，收入低，月供还超过收入的50%，银行就会质疑你的还款能力是否足以偿还月供，有没有足够的现金流来保证贷款的稳定；同样，如果银行查到你的征信记录中有连续3次或累计6次的严重逾期情况，银行会认为你缺乏基本的守约意识，风险大，不愿贷款给你。 所以啊，大家在使用贷款的时候一定要记得，不要逾期，好好使用信贷产品，保持良好的信用记录和充足的还款能力是获得银行贷款的关键。