上海之江大厦为何闲置？
这个项目的开发商，是杭州的某知名房产企业。 之前开发的楼盘的质量和口碑都是比较不错的，所以在杭州之外的几个城市也有项目开发。 但上海之江大厦这个项目，从2013年就开始建设，到现在一直搁置，不得不说是一个巨大的失败。 其实原因也很简单，上海本身就是一个大城市，而且是全国乃至全球最有影响力的城市之一，所以要想在这里面做文章，项目体量和品质就必须得过硬。
从图上可以看到，整个大楼的规模还是相当可以的，但问题就在于580米这个高度，虽然不算太高，但在寸土寸金的上海市中心区域，想要拿一块这样的地皮，其成本是非常昂贵的。 所以从这个意义上来说，这个项目如果建成以后，不仅成本高居不下，可能运营也会面临比较困难的境地，不如盖一个400米的摩天大楼。 当然，可能有人会说，这个项目如果建成以后，可以作为上海的又一大地标性建筑，成为新的标志性建筑，毕竟现在上海的天际线确实缺少这样一个标杆性的建筑。但从商业上来说，我觉得这个项目是失败的，因为商业行为最终目的是盈利，而从目前了解到的情况来说，这个项目可能最后不仅不能盈利，还可能亏钱，那么开发商为什么会做出这样的决策呢？难道就只是为了追求所谓的城市形象和地标性建筑吗？我想不可能的。