美国富豪如何避税？
美国的富人怎么缴税，这个没人知道具体数，因为美国不公开报道这些，但是可以大概估算一下。 2014年，纽约市税务机构对曼哈顿著名地产大亨史泰龙的豪宅进行了评估，该豪宅的物业估价约为750万美元（约4668万元人民币），但史泰龙申报的住宅年收入仅有3.97万元（约24万元人民币）。 当时，史泰龙刚刚因离婚败诉而不得不将其位于曼哈顿的豪宅分给前妻。法院的判决书显示，这座价值750万美元（约4669万元人民币）的豪宅属于他们共同拥有的资产，两人各拥有房产的一半产权。 但史泰龙声称，在这座占地619平方英尺（约合57平方米）的二层别墅里，他只有3.97万元的住房收入。他的律师在法庭上称，史泰龙已经多年没有住在里面了，“他把这栋楼房当做了出租房来使用”。
按照美国税法，如果个人年收入低于6.24万美元（约合人民币38万元），则不必缴纳联邦所得税。史泰龙只需为超过6.24万美元（约合38万元人民币）的部分缴税。 在美国，除了工资和薪金之外，财产的收入也被列入纳税范畴。尽管史泰龙一直声称他每年仅收入3.97万元，但他仍需为房价涨落的收益缴纳税款。 如果史泰龙应缴税额最终确定的话，这意味着一名普通工人的税前工资需要将近十年才能买得起这套别墅。
当然，比起在美国本土征税，外国人直接在美投资买房无疑要多花一大笔费用。根据美国法律，外国居民在购买美国房地产时，不仅要缴纳3%-5%的契税，如果所购房屋价格超过1亿美元，还须额外支付一笔资本利得税，税率最高达20%，也就是说，如果买一套1000万美元（约合人民币6456万元）的房子，不仅契税要高过国内，还需要再交200万的税，简直是在“打脸”。 但是，如果外国人愿意牺牲居住体验的话，完全可以只付租金，将自己的房子当做“理财产品”，以规避美国的税收政策。 根据美国法律，只要不是作为主要住所使用的公寓楼或者其他单幢住宅，外籍人士租赁也需缴税，但税率相对较低。