农村房屋怎么抵押贷款？
1、申请住房抵押贷款，借款人需具备的条件 借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人； 贷款用途明确合法； 贷款申请数额、期限和币种合理，不超过借款人偿还能力； 有固定的住所； 能提供银行认可的抵押物； 银行规定的其它条件。 2、住房抵押贷款，借款人应提供的申请材料 居民身份证及复印件； 户口簿及复印件； 婚姻状况证明（单身未婚须出具未婚证明，离婚须出具离婚证）； 收入证明； 抵押房产的房地产权证及复印件； 抵押房产的不动产权证明； 保证人和抵押人在银行的存款帐号等证明材料。
3、办理住房抵押贷款的程序 借贷双方签订借款合同，抵押合同； 抵押房产到房管局办理抵押登记手续，银行领取他项权利证书； 银行发放贷款至借款人账户。
4、住房抵押贷款的相关知识 房屋的类型包括商品房、房改房、二手房、商用房等。其中，商用住房（以下简称“房子”）是指用于商业用途的房屋，包括商业店面、商场、写字楼等。 对于买房者而言，通常只需注意几点：一是房屋是否属于唯一住房并不影响贷款;二是购买二手房源，需注意是否存在共有产权人以及是否存在抵押情况。 而对于卖房者来说，一般主要了解银行是否认可所售房屋作抵押，以及是否接受以二手房的方式贷款。一般情况下，只要符合相应的条件，银行会受理房产抵押贷款的申请。
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