为何公积金贷款利率低？
2015年1月，中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款基准利率。其中，一年期利率由3.75%下调至4.0%；一至五年期（含五年）利率由4.75%下调至4.85%；五年以上利率由4.9%下调至4.95%。 同时，央行还表示将推动建立全国性的房地产信贷政策体系。
其实，早在2014年的11月中旬，国务院就发布了《关于改革和完善中央预算执行机制的意见》。意见指出，加强中央财政调控能力的一方面就是增强国债发行规模，而发行国债的用途就包括偿还金融企业债务、降低融资成本。 而今年1月份，财政部公布了2014年年度财政收支情况。数据显示，在一般公共预算的收入方面，2014年年收入中最大的一笔来自于税收收入6.3万亿元，同比增长8.5%。
值得注意的是，这项数据大于今年初设定的2014年税务收入的增幅目标值(8%)。去年我国的税收占比也创了历史新高，达到了74%。 在一般公共预算的支出方面，2014年最大的支出项目正是中央政府债券利息6485亿元，比上年减少64亿元。
降低企业的借贷成本也就是降低了政府的债务付息成本。通过央行降息，直接降低了资金的价格。
实际上，除了公积金贷款之外，很多商业贷款的利率也已经下降到了很低的水平。例如，最新的商业银行存款利率是2012年2月4日公布的，一年期的定期存款利率是2.75%，二年期的是3.35%，都是历史较低的水平。
相比之下，当前的住房公积金贷款利率还是比较高的。按照央行的规定，五年以上的房贷利率是3.25%，五年以下的LPR房贷基准利率则是2.75%；而在2015年之前，房贷的基准利率一直维持在6.55%的水平。