公积金贷款最低贷几年？
按照最新的政策，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最低首付比例为房屋总价的20%；二套房首付比例不得低于30%；购买二手房的首付款比例不得低于40%。 贷款最高限额房管部门备案的最高限额是70万元，其中15万元作为装修款单独支付。公积金中心审核后的最高限额为61万元（不包含装修费）。
利率优惠首套房利率执行基准利率下限8折优惠；二套房利率执行基准利率上浮10%。
还款方式允许借款人选择等额本息、等额本金等还款方法。
贷款期限单笔贷款期限为30年，但借款人到法定退休年龄后，最长贷款年限可延长至住房抵押贷款到期日，且男性不超过65岁，女性不超过60岁。
办理流程贷款申请→审批→签订借款合同→发放贷款→贷款回收
注：贷款申请环节涉及材料较多，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、信用报告、购房合同与协议、首付款发票或收据等材料。因各地情况不同，具体还需向咨询当地公积金管理中心。