公积金贷款从哪扣款?

单于婧平单于婧平最佳答案最佳答案

1、首先,单位缴存的公积金是不允许提前支取的,只有在购房或是建房时可以提取;个人名下的公积金是可以直接用于偿还房贷本息的。 2、如果是首次使用公积金贷款,那么按照首套房贷款计算,首付比例为房屋评估价的30%,贷款利率为基准利率上浮5%;如果是二套房贷款,那么首付比例则为房屋评估价的60%,贷款利率为基准利率上浮10%。 3、每个月的还款数额是按照等额本息方式来计算的,公式为:每月还款额=贷款本金\n×贷款利率(年利率)÷12月。 4、每个地方的公积金贷款政策都是不一样的,具体应该以当地的政策为准。 比如说北京对于外地户籍职工想要办理公积金贷款就有着非常严格的规定,如果不符合条件是无法办理该业务的。

《北京市住房公积金管理实施细则》对其中有如下规定:第五十二条,京籍员工连续足额缴存住房公积金满 6 个月即可申请贷款;非京籍员工连续足额缴存住房公积金满 12 个月方具备贷款申请条件。

以上答案仅供参考,因为不知道题主所问的是不是关于公积金提取或者贷款的问题,所以没有办法具体的给出答案。

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