金隅股份做什么的?
金隅集团是以地产为主业的大型企业,是北京国资系统第一个上市的公司(601992),现在的市值大概750亿。 金隅集团业务主要分四个板块:地产、基建、金融、商业,其中地产和基建又是主要利润来源 地产板块有地产开发、房地产运营及资产管理、物业管理等业务。
目前北京市场在售项目主要有京澜誉府(尚义小镇)、海石公园、长安云尚(原长安新城三期)等,还有即将入市的西钓鱼台嘉园(原西二环别墅项目)以及位于通州区的东湾项目(原通县老城区改造项目)。 基础建设包括水泥业务(海螺型材+海螺水泥+冀东水泥)和物业出租,另外还有部分环保业务,如危废处置、污泥处理等等,这些基础建设业务占金隅整体营收接近一半的比例。
金融业务主要是持有金融牌照所带来的收益,包含银行(建北支行)、证券公司、保险公司、信托公司等。不过这部分收入比较零散,对整体的贡献不太大。
最后说说商业业务,这其实就是之前的外埠土地扩张时期留下了的一些商业综合体,像上海的正荣财富中心、重庆的金辉广场(在建)、西安的多彩商城等。现在这些项目的经营状况并不好,处于亏损状态,甚至影响了整个公司的业绩。所以未来如果能把这些包袱甩掉,或许是金隅集团轻装上阵的开始。