深圳市无房有户是几类？
深圳无房无户口，但是有连续缴纳5年社保的个人，属于第一类住房刚需客群。 深圳无房无户口但名下有营业执照，有连续缴纳36个月个人所得税的个体工商户，也划入第一类的住房刚需客群。 这部分群体最大的特点是没有深房限购资格，可以购买住宅。 但是！这类客户想要购买的住宅类型是有限制的——只能买普通住宅，并且首付比例和贷款年限都要比普通住宅高一些。
什么是普通住宅呢？
深圳市普通住宅条件相比其他主流城市要松很多，具体可以参考《深圳安居型商品房管理办法》（以下简称办法）。 在这个办法里，普通住宅的定义是这样的： 简单点说就是，满足以下三个条件的房子才能称之为“普通住宅”：
1.住宅
2.非普宅
3.满五唯一 其中最关键的是第三个条件——“满五唯一”。如果房产满足“满五且唯一”的条件，不管房子是不是普通住宅，都不在征收增值税。这对买房人来说，可省掉不少税费支出。 所以，对于没有资格的炒房者来说，虽然他们可以在深圳购房，但是需要付更高的首付款、更大的利息开支以及更多的交易费用，代价还是挺高昂的。
当然，除了以上两类人之外，其实还有很多外地人拥有深圳户籍，但是因为上学等缘故户口挂在人才市场，这种情况也是被算在无房的范围内的，属于第三类人，可以买公寓 but不能买普通住宅。