深圳安居房按积分还是？
深圳楼市又出新政了！ 这次政策主要针对的是 “刚需”群体，也就是对深圳无房人群倾斜。 从公布的内容来看，主要是针对新引进人才和外地无房客群，因为这两个群体才是真正意义上的“无房”。 而拥有深圳市户籍且符合单身居民的限购条件、家庭限购条件的，都可以享受这一波利好，但所拥有的住房会算在这套房子里，如果已经有多套房的，将不能享受这项福利。 对这个政策影响比较大的无疑是新落户的新就业大学生，在一线城市中，北京的房价最高，广州的房价最低，上海的房价居中。
以北京为例，2017年发布的《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》中就提出： 根据《北京城市总体规划（2016-2035）》，到2035年北京要建成国际一流的和谐宜居之都，到2050年建成绿色宜居之城。 所以从长远看，北京未来的城市规划肯定是往“低密”发展的，现在的限购政策也是基于“稳地价、稳房价、稳预期”来制定的。
从这个角度看，这次的调控政策对于深圳这种土地稀缺的城市，应该是比较合理的。 因为未来可开发的土地是有限的，现在不严控，等到房子真的像大葱一样普天遍地地长出来，那么房价想跌都跌不下去，到时候受伤害的还是普通人。 现在很多大城市都有这种情况，比如杭州，最近一年新房价格涨了约40%，二手房则涨了约70%。