上海soho什么意思?
SOHO是英文“Small Office Home Office”的头两个字母,指小型办公、居家办公的意思。 那么上海的Soho到底是什么呢?其实指的是那些位于市区繁华地段的写字楼里的小型工作室或公司,这些写字楼中一般集中了成百上千家这样的SOHO式公司。 这样一间间的小办公室就是SOHO族们上班的地方,他们可能一边吃着早餐,一边开着会;可能在午饭后小憩片刻,又继续开始工作;也可能在晚上把客户送走之后,自己再返回到办公室继续加班……
总之,他们的工作时间不固定,也没有人管着他们什么时候应该完成什么工作——他们本身就是自主性很强的一群人。 但是,现在上海的SOHO已经发生了很大的变化。随着租金的上涨和土地资源的紧张,传统的SOHO已经开始向TOD(以公共交通为导向的发展模式)转型。也就是说,未来的SOHO将会更加倾向于大型综合体形式的出现。例如在上海北区的新江湾城附近,一大部分原来规划的SOHO公寓被改成了集商务办公、商业、住宅为一体的综合楼,其面积区间从30平方米到120平方米不等。 而原本地段非常好的市中心的SOHO项目也开始向周边扩散。 不过,SOHO还是受到了不少的批评。有人就说它的出现导致了上海写字楼供给量的爆炸式增长,引发了租金水平的剧烈下滑以及整个办公地产市场的混乱。尤其是当很多外资企业由于成本的原因将迁往虹桥商务区时,这种负面影响可能会被成倍放大。