项目投资怎么？
1、首先，做项目融资需要解决两个问题：一是找对人，二是办对事。 找对人就是说你要找到有资金需求的项目方；办对事就是说你要把项目的实际情况和融资要求准确地传达给投资人。这两方面做好了，剩下的就是谈判和执行了。
2、其次，不同的项目有不同的处理方式。 比如房产项目可以抵押贷款、按揭贷款或者销售回款来取得资金，但是这样的贷款方式对于投资人的限制条件就相对较多，一般用于已经建成并具备销售条件的房产项目。而对于一些在建工程则可采取融资性担保公司或信托公司的信托计划进行融资，具体又可根据项目实际的情况采取不同的方案。还可以借助PPP的模式引入社会资本。当然，除了房地产项目外，其他的行业也有各种各样的方法来进行项目融资。
总之，只要找对了人，办对事，就没有解决不了的问题！
3、最后，做好项目融资还有一个很重要的环节——管理团队的建设。 一个好的项目需要一个强有力的团队来运营，这个团队要有实力来完成各个阶段的目标，要在时机成熟的时候适时地引入战略投资者。因为，在项目的不同发展阶段会遇到不同的困难，这些困难和障碍有时候是需要外力来协助完成的。一个完备的项目团队在项目的整个生命周期中是非常重要的。