股权投资如何估值?
1、首先明确一点,估值是一个技术含量极低的工作,任何人只要花点时间学习下基本理论就可以按照某种公式进行计算从而得出结果;相反,估值又是一项极需要专业知识和经验判断的综合评价过程。专业估值人员与小白估值人员的差距远大于两者算数能力的差距。对于初入行的投资人来说,应该把重点放在评估方法的学习和掌握上,而不要将过多的时间浪费在纠结于某一个具体的估值上。
2、估值的方法很多,主流的估值方法大概有两类,一类是现金流贴现法(DCF),另一类是相对估值法。其中相对估值去包括比较法、乘数调整法和市场比较法等。 不同项目类型适合不同的估值方法。而对于同一类型的项目,由于影响其价值的因素有所不同,可能需要采取不同的估值方法才能得到较为准确的结果。因此对方法的深入理解和灵活应用是关键。
3、学完了方法就要练手了。自己估值的过程应该是先择项,然后定值的过程。所谓“择项”就是选择什么样的指标或者说参数来表示项目的价值。所谓“定值”就是在所选择的指标或者参数的约束下确定每个项目的具体数值。这个过程需要结合具体的项目加以实践才能熟练掌握。而每一个项目都是不一样的,需要认真分析才能给出合理的数值。