中国哪里有房产税？
上海和重庆两个城市在2011年就已经开始试点房地产税了，到现在已经有9年的时间，这9年来这两个城市的房产市场以及经济都发生了很大的变化。 上海市的房产税是在住房面积超过一定标准后，每年缴纳总额的0.6%-6%之间（住宅）；商业用房则高于这个比例。
重庆市的房产税则是以家庭为单位，人均居住面积超过一定标准后，按其超出部分的建筑面积每平方米缴纳543元/年的税收。 这个税率相对上海市更高一些，毕竟上海市是按房屋总价的税率，如果房子比较老旧那税率可能连1%都不到，而重庆是对超面积的住房才征收，所以税率就高得多！ 对于那些拥有多套房的炒房客来说压力非常大，尤其是那些投资性买房的人更是感到压力山大。
本来房价高，首付三成贷款七成已经让人很难承受了，如果再额外支付这笔税费那就更肉疼了。 但事实情况是这样的：自2011年开始，上海和重庆的房价并没有出现暴涨的情况反而一直在低位徘徊，其中上海的房价还出现过连续几年的下跌情况。
从上图我们可以清楚看到上海和重庆的房价走势，虽然经历了多次政策调控，但是房价整体还是处于上涨趋势中。唯一不一样的就是2011年和2014年两次大跌，第一次大跌是因为国际金融危机影响，第二次则是因为房地产市场过热引发的调控。
另外我们再看一个细节，上面图片中是扣除通货膨胀率的实际房价，可以看到除了2011年和2014年的两次暴跌外，实际上这两座城市房价多年来一直是阴跌状态，也就是说这些年房价其实没有涨多少，反而每年因为房租和货币贬值使房价下降了不少。 如果按照这种跌法恐怕炒房客真的该哭晕在厕所里了。 其实对于绝大多数人而言，一套房就够了，买的多了本来就是用来投资的，这个时候再增加一笔巨额的房产税无疑会给炒房客带来毁灭性的打击。