正规大额贷款怎么贷？
正规大额贷款，需要抵押或者担保吗？ 一般情况，办理银行房产抵押贷款，是必须要有抵押物的，而且银行的房屋抵押贷款额度通常是房屋评估值的100%。 但是，如果借款人名下有足额的价值相当的新房（新房的公积金贷款政策不一样），就可以用新房做抵押申请贷款了；当然，如果是二手房，银行是会评估房子的市值的，一般不会出现足值的情况。 除了房子之外，银行的信用贷款产品对于借款人的资质要求更高一些。比如，企业征信报告显示企业的负债率不能高于80%（包含抵押贷款和信用卡分期的负债），征信报告中不能有连续2次的逾期或累计6次以上的逾期记录等。 另外，虽然银行信用贷款不需要提供抵押物，但是，银行在放款时，会审查借款人在贷款发放期间，是否具备还款能力，是否会增加负债率等情况。所以，大家在申办银行信用贷款时，也不能过分依赖银行授信。 在申请银行贷款之前，建议大家提前准备好相关的申请材料，以便于银行尽快审核，提高办事效率。