30年房子怎么贷款？
可选年数在15年到25年之间，贷款的年限实际上是根据年龄和房龄、还有还款方式来规定的，年龄加贷款的年限不得超过70，在这里是指的用等额本息的还款方式，如果选择的是等额本金的还款方式，那么年龄加贷款的年限不得超过65周岁。
房屋的竣工年份和贷款的年限之和不超过45年，在这些范围之内，能贷到款的期限在15年到25年之间，如果房龄年限过长，没有在45年以内的话，也是会拒贷的。
房龄越长可贷的年限越短，能使用的额度和金额也要相对比年轻房龄的要少不少，若是所用的房产是普通住宅，那么贷款的成数是总房价的七成，若是房龄超过十八年的普通住宅，原则上是不贷的，可若是需要特别的说明，是可以贷到款的，贷款的年限是10年，贷款的成数是总房价的四成，若想要贷更多的款，若是想要贷更多的款，可以使用自住房产来进行二次抵押。