多人联合贷款数额分配?
根据《贷款通则》第三十二条的规定,借款人应当按借款合同约定用途使用贷款。贷款人有权按合同约定检查、监督贷款的使用情况。因此,借款人应当依照购房合同约定的用途使用个人住房公积金贷款。
一般来说,商品房的房价款在支付时,根据不同的购房方式,有如下支付方式:一是购房人一次性付清的,购房人与房地产商在签订购房合同后,购房人持有关文件到房地产商指定的房屋所在地的房管部门办理了立契过户手续,经房管部门审核房屋情况无误、购房人的有关文件无误后办理了立契手续。购房人交完契税后并取得契税完税凭证后,即办理了房屋产权证的有关手续。二是购房人在支付房地产商一定比例首付款后,余款申请银行个人住房抵押贷款,由银行将按揭贷款支付给房地产商。
因此,在需要支付房款时,张工可要求丁某一起持张工的住房公积金存折、丁某的银行存折、《房屋买卖协议书》、有关支付房款的文件,到所购房屋所在地的房管部门办理立契过户手续并取得契税完税凭证后办理房屋产权证。