商业贷款管不管几套房？
在商业贷款中，只要年龄、收入、信用符合要求，就可以申请商贷。房管局进行网签的时候会明确显示在房管局系统中有几套房子。即使有两套房，第三套还可以用商贷，但贷款利率较高。
商贷是去银行申请的贷款。在申请贷款时，需要提供借款人及其配偶的收入证明和公积金连续缴纳六个月以上。根据他们的年龄和收入，在工资收入的50%-60%内确定贷款上限。在商贷利率方面，如果购买自住的商品房住宅，第一套房和二套房贷款利率执行中国人民银行基准利率的1.1倍；商业用房、别墅等非住宅房屋贷款利率执行中国人民银行基准利率的1.2倍。商业银行可根据风险状况，确定执行具体的贷款利率。如购房人有特殊情况，可提供相关证明材料，申请适当降低首付和贷款利率。