贷款会不会变动的？
一般来说，个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率规定。换言之，就是在贷款期限内，如果遇法定利率调整，贷款期限在1年（含）以下的，利率不作调整；期限在1年以上（不含1年）的，利率将从明年初开始调整。
按照现行的房贷政策，商业性房贷可以打7折，公积金贷款利率也可以下浮。如果加息，那么是在基准利率的基础上进行上调。因此，如果将来的加息幅度小于目前利率水平的三成，实际执行的房贷利率水平，仍然低于加息前的水平。
例如，现行5年以上基准利率为7.05%，7折后为4.935%，如果加息一次，上调0.27个百分点，新的基准利率为7.32%，7折后利率为5.124%，仍然低于原基准利率，购房者的实际负担并未增加。如果加息两次，上调0.54个百分点，新的基准利率为7.59%，7折后利率为5.313%，也仅上升了0.378个百分点，增加的负担较少。如果多次加息，累计幅度超过30%，则执行实际利率将会上升超过原利率水平。