上海投资哪个区好？
最近很多新朋友来问，在上海投资买房选哪里？ 这个问题实在很难回答，因为影响房价的因素有很多，区域政策，交通规划，学区分配……等等因素都影响着区域的房价，所以只能分而谈之。
1、学区房 现在上海公办初中实行对口划片招生，民办学校也实行摇号入学，导致能够进入优质初中成为孩子升入重点高中的唯一途径，再加上现在多校划片，学区房的概念在浦东等区域已经逐渐消减，但是如果想要买学区房，最好买进学校所在行政区，毕竟优质教育资源就那么多，只要掌握在学校手上，就可以一直用下去。当然如果你是土豪，完全可以购买民办初中，或者找人、花钱进名校，那这个房子就当是投资了，不过这类房源一般价格不菲。 目前上海的学区房大多以地段为主，买的是地段带来的学区。如果考虑学区的话，建议买进周边有重点初中的小区。
2、交通 交通是买房中除了学区外另一个大因素，很多人为了通勤方便，会购买临近地铁的房子，一般情况下，地铁沿线500米内的小区都会有不错的涨幅。所以想买地铁房的，离地铁远一点就没便宜了。 但是！要注意！并不是离地铁远就不涨啊！很多非地铁沿线的楼盘也有不错的涨幅，比如青浦的朱家滩村，没有地铁，但是毗邻虹桥枢纽和嘉定新城，涨得飞起；再如松江的中信泰富锦御，虽然是远郊板块，但是周边商业配套完善，涨了不少。
3、区域 如果你想抄底，就不要看那些已经被普罗大众发现的洼地，那里的房价已经反应了底部的预期，应该去看那些还在下跌中的区域，比如嘉定北、嘉定南、松江老城等。如果你只想稳，那么上海那些传统市区，例如静安、普陀、黄浦的区域，都是值得购买的。