有银行贷款的房子能查封吗？
一般情况下，有银行按揭贷款的房产是不能被查封的，但特殊情况下，有银行按揭贷款的房产也是可以被查封的。
一、一般情况下，有银行按揭贷款的房产不能被查封，这是因为有银行按揭贷款的房产在房屋产权上设有抵押权，所以人民法院在执行过程中，对设有抵押权的房产采取查封措施时，如果有第三方对房产主张权利，经审查权利主张合法的，人民法院就会解除对房产的查封。
二、有银行按揭贷款的房产在以下情况下可以被查封：
1、如果第三方虽然有证据证明对房产主张抵押权（即有证据证明在银行按揭贷款之前，第三人就已经在房产上设立了抵押权），但该第三方被列为失信被执行人，人民法院经审查查明这一点，也是可以对房产进行查封的。
2、除了第三人被列为失信被执行人之外，如果是第三人的其他行为存在妨害民事诉讼的情形，人民法院也可以对设定了抵押权的房产查封。