第四套房怎么贷款？
目前中国大部分的银行最多只能做三套房贷款并且大部分只做两套房贷款。目前市场上还有很多家担保公司做四套房贷款。各家担保公司的贷款额度利息都是有一定区别的。担保公司做四套房贷款的最高贷款额度是100万但是贷款额度都是房子评估值的50%-60%。
目前能够办理四套房贷款的城市只有北京、广州、上海、深圳。四套房贷款担保公司在申请贷款的时候需要申请贷款人提供的基本资料：申请人的身份证明原件和复印件以及申请人的夫妻双方的收入证明、申请人最近6个月的银行流水对账单和申请人的婚姻证明。四套房商业贷款的申请和审核时间最快是一个工作日最长的审核时间是7个工作日。因为四套房贷款要经过担保公司进行担保所以要多付出担保费用所以利息也会相对高3%-5%左右。四套房贷款的利息的在基准利率上浮20%-30%。
四套房贷款担保公司只能做普通住宅不能做商铺和办公楼的四套房贷款。申请的四套房贷款需要有贷款城市的户口或在本地长期生活和工作也可以申请。担保公司做四套房申请房屋所有权证必须满一年以上。担保公司做四套房只能同城市内能申请。