公积金贷款必须抵押吗?
住房公积金贷款不需要抵押
按照法律的规定,如果借贷是以住房做抵押,那么就必须办理抵押登记,抵押登记有两种方式可以选择,一是以房抵押,即以借款人或第三人的房屋作为抵押物,二是以房换房,即以借款人或第三人正在购买的房屋作为抵押物;但是,根据法律规定,住房公积金贷款是不需要抵押的。
一、住房公积金贷款不需要抵押,这是因为住房公积金制度本身就带有住房资金的积累、提取和使用功能,而不仅仅具备为购房职工提供优惠贷款功能,所以住房抵押不是住房公积金贷款必须具备的条件。
二、住房公积金贷款是由住房公积金管理中心负责承办或委托商业银行承办的,而我国住房公积金管理中心是国家授权管理住房公积金的事业单位,所以住房公积金管理中心发放住房公积金贷款是行使国家赋予的管理职权的体现,这种职权体现了国家要求单位和个人必须建立住房公积金以及必须依法缴纳住房公积金的要求,住房公积金管理中心不需要提供抵押就能够办理住房公积金贷款,这是保障住房公积金提取和使用要求的体现。