个人贷款能贷款多少年？
个人住房贷款，是指居民将所购住房贷款给住房金融（银行、住房公积金中心），定向购买专项住房的交易行为。
个人住房贷款是指居民将所购买的房地产抵押给房屋贷款的住房金融（银行、住房公积金中心）以实现居民住房消费为目的的住房租赁资金或出售给住房金融以实现其消费目的。同时，房地产市场蓬勃发展，个人住房贷款已成为房地产市场不可或缺的重要组成部分。个人住房贷款的发放支持了房地产业的发展，支持了居民购买住房，满足了中低收入家庭的住房需求，促进了房地产市场的健康发展。
个人住房贷款的期限分为短期、中期和长期。短期贷款一般为一年（含一年），中长期贷款一般为一年以上。
住房抵押贷款期限：贷款期限根据住房的性质和开发商的要求确定。一般来说，住宅的抵押期限最长不超过30年，其他房地产的抵押期限最长不超过10年。抵押合同（合同）需要抵押期。
房地产贷款期限：一般为十五年或以下。贷款期不超过房屋产权剩余的使用期限，同时最长不超过30年。以新建楼房抵押的，抵押期满抵押人不能还清贷款。贷款抵押房地产按法定程序进行拍卖，偿还贷款本息，抵押合同终止。抵押合同（合同）需要抵押期的具体规定。