哪个银行贷款审核最松?

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每个银行的信贷部对贷款客户的审核要求都是严格把控的,不存在宽松和紧张的说法;只能说不同银行对客户资质的要求存在差异性 商业银行放贷的本质是一种风险置换行为,是将当前风险转移给银行来承担,将未来可能的风险控制在一定范围内,并借此向客户提供金融服务,获取相应的收益。

所以,任何银行在审批贷款时都遵循着“风险偏好”这一原则。所谓的“风险偏好”是指银行对客户、行业、市场或者某项业务的风险认定程度及其相应的风险承受能力。 风险偏好是一个主观判断,不同银行由于经营理念、发展阶段以及内部管控能力等因素的影响,对风险的认知以及采取的应对措施会有所区别,因此会造成对客户贷款申请的审批结果产生差异性。

但无论是什么银行,作为审慎性金融机构,其信贷部门在发放贷款之前都会进行严格的可行性研究,评估项目或企业的现金流、还款来源等是否可靠,贷款用途是否真实,交易结构是否合理,企业或借款人资信状况能否达到银行放款的标准,并以此作为最终放款与否的依据。 从题主所表达的意思上来看,似乎题主是想申请经营性贷款,那我就以房产抵押经营性贷款为例来进行说明银行对借款人及抵押物的要求。

绝大多数银行对于房产抵押经营的贷款客户的授信额度,主要取决于客户的资产负债率(负债规模/资产规模),一般建议的客户资产负债率保持在50%-60%之间。低于这个水平,银行认为客户缺乏充足的融资需求;高于这个标准,银行会认为客户偿债压力大,资金流动性不足而拒绝放款。

在确定客户的授信额度后,银行会根据客户实际的资金使用需求金额确定最终的放款金额。 除了对客户的综合评价外,银行业务经理还会到实地调查抵押物的真实情况,主要包括了解抵押物的位置、结构、面积、评估价值等情况,同时核实借款人与抵押人是否存在关联关系,是否有合法有效的抵押合同等。

综上,不管是从客户方面还是从抵押物来看,银行贷款并非大家所想的那样,“有钱就能贷到款”。

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