项目贷款利息如何处理?
一、根据企业会计准则规定,借款费用应当资本化,因此计入固定资产成本; 二、根据税法的规定 1、企业发生的合理的借款费用,准予扣除.也就是说企业可以在所得税前扣除,但是不允许税前列支,需要调增应纳税所得额缴纳企业所得税。
2、企业为建造开发产品(包括房屋、建筑物)而借入资金,应予资本化的借款费用,应计入开发产品成本。 在开发过程中发生的下列支出,不计入开发成本而在有关资产的成本中归集: ——土地征用费及拆迁补偿费——前期工程费——基础设施费——公共配套设施费——房地产项目设计费和监理费——借款费用——其他费用 同时,还需要注意一点,根据国家税务总局颁布的《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)第四条第一项规定:“纳税人办理土地增值税清算时,其取得土地使用权所支付的金额,以土地出让金加相关税费为依据进行确定”