银行贷款利率算哪天？
银行利率，是央行统一制定的基准利率（年利率4.9%）基础上浮或下浮的利率。 贷款合同签订时，中国人民银行基准利率一年期贷款基准利率为3.25%； 2015.10.24之后，下调至两年期贷款基准利率3.3%； 2015.11.28，下调至一年期贷款基准利率3.35%。 以1年期贷款利率计算，2016年贷款利率上浮10%，即5.27%，2017年1月1日，新年初始，利率上调，商业房贷首套房利率上浮10%变为基准利率4.9%*（1+10%）=5.39%。
以此类推，2017年房贷利率每年调整一次，每年的公历1月1日按照最新基准利率上调，利率上调基准利率4.9%*（1＋利率上浮比例）＝贷款利率。 注意：这里参考的是基准利率，而不是LPR利率。
2019年11月，央行宣布将LPR作为各商业银行贷款的定价基准，并且明年元旦开始施行新的房贷利率机制（房贷利率与LPR挂钩）。