月贷款算利息是多少?
月利率=年利率/12,计算结果保留两位小数 举例说明 月还款金额=贷款金额*[(1+月利率)^还款月数]-1 假定借款人借款50万元整,期限10年,按照基准利率4.9%,上浮30%,则贷款利率为6.37%,月利率0.53%,换算成日利率就是0.018%。每月应还本息和等于50万元乘以(1+0.018%)的十次方减1,即509604元,每年应还本息和等于509604乘以12减去50万元等于121560.8元;首月月还本息和等于509605元,最后月月还本息和等于509654元。
当然,如果是在央行基准利率基础上上浮多少的问题,各地各商业银行执行的标准不一样,要根据具体签订的合同确定。 如果没有签订抵押贷款合同或者公积金贷款合同,只是自己单独去办,那么是没有利息的,因为银行不可能会让借款人白用资金,而公积金管理中心也不会发放无利息贷款给借款人。 但是,如果没有按时还款或逾期还款,那么就要支付一定的罚息了,罚息利率为贷款合同约定的利率水平上加收30%—50%。
比如房贷,如果客户在约定还款日前没还清上月月供,那么这月的罚息利率即为贷款利率(一般为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率)水平上加收50%;而如果客户超过还款日期一个月仍不能归还贷款,那么银行的罚息利率就变为贷款利率(中国人民银行公布的同期同档次贷款利率)的130%。 需要注意的是,一般银行在计收复利的基数中,不包含贷款产生的罚息,也就是说,罚息不算利息,不会计入复利计算的范围。