开发贷是不是土地贷款？
不是，土地贷款是抵押贷款中的一部分，主要包含土地使用权抵押贷款和房产所有权抵押贷款，其用途主要是用于土地和房产相关项目的建设。而开发贷是流动资金贷款中的一个类别，以房地产开发公司为授信客户，目的是满足客户的购置土地、取得房屋建筑产权、经营以及配套建设等合理资金需求。
1.融资方式不同 土地贷款的融资方式主要为抵押贷款；即以土地或房屋的产权作抵押，从银行获得一定金额贷款的方式。该方式所贷资金使用范围较为局限，只能用来支付土地款或房款，不能用作其他用途。 而开发贷的融资方式为流动资金贷款，除抵押担保外，还可以采用质押担保、第三方保证担保等方式增加信贷风险缓冲机制，提高贷款的安全性。
2.适用对象不同 土地贷款的适用对象为依法登记注册的土地使用权权属人和房屋产权所有人； 而开发贷的适用对象则为经国家工商行政管理部门核准注册的企（事）业法人和其他经济组织。
3.贷款条件不同 从信贷管理体制而言，土地贷款属于商业银行的地方法人机构（支行级）可以开展的业务之一，在准入条件方面，需要企业具备相应资格且符合银行要求的贷款项目才能申请； 而开办开发贷业务的银行级别较高，一般仅限于总行级银行分支机构审批办理，因此对企业的资质要求更高，贷款条件也相对更为严格。
4.贷款额度、期限不同 一般来说，土地贷款单笔额度较低，平均在500万元左右，并且贷款期限较短，大多为一年期，部分可达两年； 而开发贷单笔额度高，一般单笔金额为1000-1500万元，期限最长不超过三年。