什么是住房组合贷款？
个人住房组合贷款是住房按揭贷款和公积金贷款的组合，可以贷到比纯公积金高很多的额度； 办理组合贷款的条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，且在贷款到期日年龄不超过65周岁(含)；
2、借款人及其配偶具有合法有效身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明，借款人信用记录良好，符合国家规定的贷款条件并同意银行提出的要求提供的其他资料；
3、符合银行规定的其他条件。 组合贷款的额度： 单方最高限额为北京公积金管理中心规定的最高限额； 夫妻双方均缴存了住房公积金，其最高限额为各单独限额之和。
申请组合贷款的流程： 1、向银行提出贷款申请，并提供申请材料；
2、银行对借款人提交的申请材料进行初审；
3、借款人到相关部门办理抵押等担保手续；
4、银行对授信材料进行审核，决定是否批贷；
5、与银行签订借款合同等相关协议；
6、在银行监管下，办理房屋的抵押登记或者质押备案等相关手续；
7、银行发放贷款至签约账户。